북촌 가꾸기 기본계획 Pages 151-160
나. 한옥수선기준과 예가기준
한옥수선기준
서울시는 2001년 4월 20일 서울특별시 규칙 제3185호(“서울특별시 한옥수선 등을 위한 자금지원등에 관한 규칙을 이에 공포한다”)로 한옥수선에 관한 조례를 제정 발표하였다.
제시된 한옥의 수선기준은 기존의 도시조직 속에서 역사도시 경관의 효율적 보전과 재생을 위한 외관 기준과, 거주자의 생활양식을 존중하는 내부에 대한 기준으로 구성되었다. 따라서 외관은 도시조직과 도시한옥의 모습이 잘 유지될 수 있도록 엄수사항으로 규정하고 있으며, 내부는 한옥의 구성을 존중하면서 현대적인 생활을 잘 수용할 수 있도록 권장기준으로 제시되었다.
외부에 대한 기준은 가)한옥의 지붕, 나)한옥의 외벽, 다)한옥의 담장, 라)한옥의 문간, 마)한옥의 입면으로 나누어 설명되어 있으며 한옥의 외부 수선공사비 지원여부를 판단하는 기준으로 활용된다. 내부에 대한 기준은 가)설비방식, 나)부엌의 구조, 다)화장실과 목욕실의 구조로 나누어 설명되어 있으며 융자의 판단하는 기준으로 활용된다.
서울시 조례를 토대로 한옥외관 및 내부 수선 기준을 그림과 함께 자세히 설명하였다. 조례 사항과 더불어 한옥수선 수법의 자세한 내용은 도면집에 그림과 함께 추가로 수록하였다.
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Hi-res한옥 수선공사비 예가기준
한옥수선기준에 따라 공정별로 합리적인 공사비를 산정하고 공정별 소요재료를 정리하였다. 이 부분은 서울시정개발연구원의 위탁연구로 다리건축(조인숙 소장)에 의해 수행되었다.
건축공사시방서 및 2001년도 건축공사 일위대가, 문화재수리공사 표준시방서, 문화재공사 일위대가를 참조하여 한옥수선을 위한 일위대가 및 공사비 예가지준을 작성하였다.
한옥수선공사비 예가기준은 한옥심사 위원회에서 공사비 지원 및 융자여부 결정시 판단 기초자료로 사용된다.
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| 한옥수선공사비 예가기준(외부) | ||||||
공 정
명 |
공 종 |
단위 |
공
사 내 요 |
단가(원) |
금액 |
비고 |
| 가.지붕공사 | 기와고르기 |
m2 |
손상,멸실된 기와 교체 보수 |
50,000 |
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산자이상해체보수 |
m2 |
산자이상해체보수 (기와신재보충 50%) |
330,000 |
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도리이상해체보수 |
m2 |
도리이상 해체보수 (기와신재50%,목부재50%) |
1,600,000 |
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지붕홈통 |
m |
동판후레싱 |
11,000 |
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선홈통 |
m |
동관 d75 |
36,000 |
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동판상자홈통 |
EA |
- |
11,000 |
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채양(함석) |
m |
- |
50,000 |
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채양(동판) |
m |
- |
80,000 |
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| 나.외벽공사 | 벽돌벽(회벽) |
m2 |
벽돌벽 0.5B 공간쌓기, 단열재 ,회벽 |
420,000 |
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벽돌벽(와편) |
m2 |
벽돌벽 0.5B 공간쌓기, 단열재 ,와편 |
420,000 |
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벽돌벽(사고석) |
m2 |
벽돌벽 0.5B 공간쌓기 단열재 ,사고 |
420,000 |
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화방벽 |
m2 |
화방벽 해체, 화방벽 재설치 |
210,000 |
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장대석 |
m |
300,000 |
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| 다.담장공사 | 사고석 담장 |
m |
높이 1.5m기준, 담장기와잇기 |
920,000 |
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벽돌담장 |
m |
축대 1.35m포함
적벽돌 1.0B기준 |
920,000 |
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와편담장 |
m |
와편담장,담장기와잇기 |
500,000 |
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장대석기단 |
m |
300,000 |
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| 라.문간공사 | 대문공사 |
1식 |
가구당 |
2,000,000 |
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| 마.입면공사 | ||||||
| 1)창호공사 | 목재 |
EA |
방충망 포함,유리시공 |
150,000 |
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알루미늄 |
EA |
방충망 포함,유리시공 |
300,000 |
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하이샷시 |
EA |
방충망 포함,유리시공 |
400,000 |
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| 2)벽체공사 | 기둥 |
- |
- |
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회벽 |
m2 |
회벽긁어내기 후 회벽바르기 |
9,000 |
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| 한옥 수선공사비 예가기준(내부 | ||||||
| 공 정 명 | 공 종 |
단위 |
공 사 내 용 |
단가(원) |
금액 |
비고 |
| 가.설비공사 | 심야 온돌 |
m2 |
120,000 |
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| 온수기 | 대 |
가구당 1 대 | 1,200,000 |
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| 장판지 마감 | m2 |
160,000 |
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| 보일러실 | 1식 |
1,000,000 |
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| 나.부엌공사 | 1식 |
1,500,000 |
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| 다.화장실과 목욕실공사 | 1식 |
2,000,000 |
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| 라.내벽 마감 | 회벽 마감 | m2 |
회벽긁어내기 후 회벽바르기 | 9,000 |
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| 도배지 마감 | m2 |
벽지떼내개 후 벽지바르기 | 9,000 |
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| 페인트 마감 | m2 |
수성페인트 3회 | 7,000 |
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| 마.마당공사 | 마사토 | m2 |
THK 100 | 7,000 |
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| 벽돌깔기 | m2 |
전벽돌 | 52,000 |
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| 콩자갈 | m2 |
콩자갈 THK 200 | 7,000 |
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| 바.철거 및 잡공사 | 1식 |
5,000,000 |
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다.한옥 수선기법
전통적인 집짓는 과정을 살펴보면 시역(설계를 하거나 공사를 시작할 준비를 하는 것),개공(목수 따위의 일꾼이 일을 시작하는 것),정초(주춧돌을 놓는 것),입주(기둥을 세우는 것),상량(마루 도리를 올려서 집의 뼈대를 맞추는 것),낙성(집짓는 일을 마치는 것)등의 순서로 진행된다.
이러한 집짓는 과정에서 장인들의 역할이 나위어지는데,장인들의 역할과 담당하는 일을 살펴보면 먼저 집을 지을 때 우두머리 목수인 대목(도편수라고도 함)과 각분야의 우두머리 목수인 편수가 있고 그 아래로,소목(가구나 문등을 만드는 목수),와공(기와를 얹는 일꾼),이장(회나 흙을 다루는 일꾼),꾼(각가의 분야에서 잡일을 하는 사람-담운꾼,차운꾼,부계꾼)들이 있다. 즉,개공식을 시작으로 집이 완성되는 낙성식에 이르는 과정에 장인들의 역할이 나뉘어지고 전문화 되어있다.
다음에서 예시하는 한옥의 다양한 수선기법은 집을 짓는 과정과 마찬가지로 주요 구조부에 대한 공사로부터 지붕이나 설비를 고치는
소규모 공사에 이르는 과정까지 공정별로 분리하여 설명하였다. 도면에 대한
자세한 내용들은 도면집을 참조하면 된다.
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지붕
도시한옥의 지붕 형태는 크게 맞배지붕,우진각지붕,팔작지붕,사모지붕,육보지붕
등으로 구분되며 맞배,우진각,팔작지붕이나
이들의 혼합형이 대부분을 차지한다.
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먼저 서까래의 시공은 전통적인 방식으로 하고 산자 또는 개판 대신 판자를 얹어 서까래 사이를 메운 뒤 그 위에 쉬트방수를 하고 단열재를 댄다. 그리고 덧도리와 덧서까래를 이용하여 지붕의 물매를 잡는다(전통적인 방식은 지붕의 물매를 잡기 위해 적심을 하고 그 위에 진흙으로 보토를 한 후 기와를 얹음). 적심 대신 덧도리와 덧서까래를 만든 위에 다시 내수합판을 대고 한번 더 쉬트방수를 한 뒤 그
위에 진흙으로 보토를 하여 기와를 시공한다. 이러한 시공방법은 지붕을 이중으로 방수 처리하여 지붕으로 불이 스며드는 것을 막아 주며 두 합판 사이에 단열재를 넣어 단열 성능을 개선할 수 있는 장점을 갖는다.(동아일보회장댁의 시공사례, 무진건축, 장명학 설계) 한편 회첨부분에 동판을 깔아 방수처리하기도 한다. 시트방수가 자칫 목재에 좋지 않은 영향을 줄 수 있기 때문이다.(계동 105번지 공사사례, 대연건축, 김철민설계) 지붕의 마무리는 기와공사, 용마루 공사, 챙공사로 나눌 수 있다. 용마루는 지붕가운데 가장 높은 수평마루를
숫마루장, 암마루장, 착고, 부고, 방초와, 망와 등으로 구성되며 지붕의 두 면이 만나는 곳으로 지붕의 마무리 공사로
중요한 역할을 담당한다. |
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| . 챙공사 역시 직사광선과 빗물을 막아주는 역할을 담당하는 마무리 공사이다. 챙의 재료로는 함석과 동판 등을 사용하며 물은 홈통이나 학각(학의 부리와 머리 모양으로 선홈통을 쓰지 않고 챙에 직접 연결하여 낙수물이 배출되게 만든 홈통의 일종)을 이용하여 배수한다. 챙은 서까래에 직접 연결하여 시공한다. . |
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. 벽체 ㅇ 벽체의 종류 벽체의 종류는 다양하지만 대표적으로 다음과 같은 벽돌로 구분해 볼 수 있디, 평벽: 기둥이 나타나지 않도록 기둥의 바깥 면에 바른 벽 심벽: 기둥 사이에 벽을 쳐서 기둥이 벽면보다 두드러져 보이도록 만든벽 간막이벽: 방과 방 사이 또는 방을 분할할 때 쌓는 벽 방화장벽(화방벽): 방화를 목적으로 건물의 바깥면에 사고석과 진흙을 이용하여 쌓은 벽(조선초기 종로시가의 화재예방을 위한 규정에 따라 일반화되었다.) 당골벽: 서까래 사이사이 빈 공간을 막는 벽(기타 부재 사이의 빈 공간을 막는벽:착고벽,골막이벽) |
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ㅇ 벽체공사 벽체공사 역시 지붕공사와 더불어 한옥수선에서 큰 비중을 차지하고 있다. 벽은 방을 구획하고 외부와 내부를 구별하여 공간을 만드는 역할을 한다. 외벽의 구성은 전통적인 삼단구성을 원칙으로 한다.(담장 없이 직접 길에 면한 벽). 현재 북촌의 도시한옥들은 공간의 확장을 위해 처마선까지 외벽이 확장되어 기존의 전통적인 삼단구성(장대석:사고석+벽돌:목재부+창문)이 많이 훼손된 상태이다.이러한 주택들은 처마선을 가리고 붉은 벽돌을 쌓거나 조적 위 몰탈 마감함으로써 한옥의 아름다움을 훼손하고 기존 북촌의 가로 경관에 영향을 미쳐 북촌지역이 가지고 있던 전통적인 골목의 모습이 점차 사라지게 만드는 원인이 된다. . |
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| 위 그림은 직접 외부(길)와 면하는 벽의 모습이다. 그림에서처럼 방화장벅은 전통적인 삼단구성을 살리면서 축대가 있는 경우는 축대석을 쌓고 그 위에 장대석,사고석,벽돌을 쌓는다. 이때 단면은 내부로 석고보드를 대거나 회벽 마감하고 석고보드와 사고석 사이에는 단열재를 넣어 단열한다. 길과 면하는 부분은 정방형의 사고석을 쌓는 것을 권장하나 사고석 모양의 석재판을 붙여 마무리할 경우 단열재는 목재(중깃과 졸대)를 사용하여 보강하고 그사이는 진흙으로 채운다. 화방벽은 기둥보다 앞으로 더 나오므로 튀어나온 옆부분은 용지판(목재)으로 마무리하거나 회벽 마감한다. |
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(마)는 단열재를 각재(중깃과 졸대)로 고정하고 양편에 진흙을 발라 마무리하는 방법이다. 전통적인 시공법에 덧붙여 단열성능을 개선할수 있는 방법이다.(가회동11-16, 38에서 시공됨.) 내부 칸막이벽으로 주로 사용한다. (바)는 건식으로 내부 칸막이 벽으로 사용한다.석고보드 사이에 단열재를 넣고 석고보드 사이에는 스터드를 넣어 고정한다. 비용이 저렴하지만 방음성능이 떨어지는 단점이 있다. (사)역시 주로 칸막이 벽으로 사용되며 습식으로 시멘트벽돌을 쌓고 몰탈마감한다.
1988년부터 한옥에서 살아온 나의 한옥 사랑이 이웹싸이트의 계기가 되었다. 현재는 공익을 도모하기 위해 발전해 나가고 있다. 공익을 위하여, 우리는 서울시에 남아있는 전통 가옥인 한옥을 보호하는 데에 생겨나는 문제점들에 대한 문서, 수필, 의견 또 사진들을 발표하고 있다. 현재 한국의 하회마을과 양동, 이 두 한옥 마을이 유네스코로부터 세계문화유산 지정지로 인정을 받으면서, 전통한옥은 전 세계의 관심사가 되고있다. 우리는 이 웹사이트를 통해 독자들에게 한옥이 어떻게, 왜? 계속 파괴되어지는지, 누가 그 책임을 지고 있는지 등을 이해하는데 도움이 되고자 하며 또한 어떠한 조취가 취해져야 하는지에 대한 의견을 조성하는데 도움이 되기를 바란다. 아울러 이 웹사이트가 사라지는 서울의 한옥 문화유산의 보호를 돕기 위해 우리 개개인이 무엇을 할 수 있을지 스스로 생각하고 결정하는데 도움이 되었으면 하는 바이다. David Kilburn |
